Guía para empezar una reforma

Comparar presupuestos de reforma

Comprueba por conceptos qué incluye cada propuesta, sin introducir importes ni recomendar una empresa.

Compara hasta tres propuestas

«No consta» señala que conviene pedir una aclaración. «No aplica» es una decisión tuya, no una verificación.

ConceptoPresupuesto APresupuesto BPresupuesto C
Retirada y gestión de escombros
Tramitación y responsabilidad de licencias
IVA identificado
Materiales y calidades detallados
Mediciones y alcance por partidas
Fechas, hitos y duración
Garantía y reclamaciones por escrito
Forma y calendario de pago
Exclusiones expresas
Protección de zonas comunes y vivienda

Cómo usar esta hoja

Primero pide propuestas para el mismo alcance y con las mismas medidas. Después comprueba qué partidas están incluidas, cuáles quedan expresamente fuera, cuáles no constan y cuáles todavía no has marcado. «Sin marcar» no equivale a un problema detectado: únicamente significa que no has elegido una respuesta. Solo «No consta» identifica un concepto que la propuesta no detalla según tu revisión.

En los plazos interesa conocer las dependencias y cómo se comunicarán los cambios. En materiales, identifica prestaciones y cantidades, no solo una palabra genérica. En IVA, anota si está claramente tratado y pregunta al profesional qué régimen corresponde; esta web no determina tipos fiscales. Puedes dejar cualquier celda sin marcar hasta que tengas la documentación.

Revisa las condiciones de pago, garantía, residuos, protección de las zonas comunes y documentación necesaria. Guarda las versiones que recibas para no comparar una propuesta actualizada con otra anterior. Este cuadro no asigna puntuaciones de calidad ni compara precios.

Orientación general: el orden depende del inmueble y de quienes ejecuten la obra. Confirma cada fase con los profesionales responsables. Electricidad y gas requieren profesionales habilitados; la estructura y los materiales peligrosos deben evaluarlos profesionales competentes. No manipules materiales sospechosos de contener amianto.

Fuente sobre alcance, garantías, residuos y contratos: OCU, contratar obras o reformas. Los campos de comparación son una herramienta organizativa.